我之前买了一处房子，到现在原房主还在我这里空挂户，可他已经在日本入日本级了，联系不到本人，原来买的时候是使用权，自己变的产权，现在因为孩子要上学，想卖房了，我该怎么办，对我卖房有没有影响。麻烦各位律师解答下。
2019-11-19 02:09:01
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一套产权完整的房屋分别有房屋所有权证和国有土地使用权证。光从字面理解，房屋所有权是没有使用时间限定的，而土地使用权有相应的时间期限。一般门市房的土地使用年限为40年，而住宅为70年，一旦使用年限到期，可能是自动续期，也可能是补交一定的土地出让金后续期，国家尚未出台相关政策，但总之是不可能被收购的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
