你好,前几年在农村买的房子,房产证过户了自家人名字,土地使用证没有过户,但是卖家的土地使用证在自己手里,卖家现在找不到人,房管局说必须找到当事人,怎么办理土地使用证啊……还有一个房子房产证有,但是房产局查不到我的房产信息怎么办
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拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。