我们咨询1994年6月份签署合同成立中外合资经营企业时作为中外合资经营企业的中方股东以无证厂房作价投入。合营各方都知晓并同意其作价投入的。实际也交付使用了。算不算投资到位，要不要办过户手续。
其它
2019-11-20 14:43:44
律师解答共有1条
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根据我国物权法的有关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。严格来说，你的房屋没有办理过户，房屋所有权人就不是你。
方法1就是抓紧时间办理过户。方法2你可以与房屋所有权人一起和客户订立一份3方合同，附上原房屋产权证。声明在没有办理过户之前，由你代为履行出租人的权利义务。房屋过户完毕以后，另行订立租赁合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
