您好，当时买的顶楼，长期在外地，没人住。经常隔几个月就回来看一次，以前没啥问题，最近回来发现房顶漏水，这边这段时间经常下雨。找物业维修，说是已经过了保修期，让我自己找人修。您说这合理吗？物业尽到了管理责任吗？又不是人为的
2019-11-20 17:30:28
律师解答共有1条
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权利人因被侵权所受到的损失可以根据专利权人的专利产品因侵权所造成销售量减少的总数乘以每件专利产品的合理利润所得之积计算。权利人销售量减少的总数难以确定的，侵权产品在市场上销售的总数乘以每件专利产品的合理利润所得之积可以视为权利人因被侵权所受到的损失;
侵权人因侵权所获得的利益可以根据该侵权产品在市场上销售的总数乘以每件侵权产品的合理利润所得之积计算。
侵权人因侵权所获得的利益一般按照侵权人的营业利润计算，对于完全以侵权为业的侵权人，可以按照销售利润计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
