我现在想咨询一下，我刚拿到新房，就发现客厅顶部有渗水现象，还有裂痕，找房屋维修中心报备后，一直拖着不办理，今天有个维修师傅过来说要维修，我们问了一下，说给刮腻子，我们不同意维修，想让开发商做赔偿，但是现在还没人联系我们，我想问一下，下一步我们该如何去找开发商交涉呢？可以申请赔偿吗？金额为多少呢？
2019-11-20 21:13:01
律师解答共有1条
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房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
