法律问答

离婚协议书上写的，离婚后房子归女方，但是房子按揭贷款由男方还，但是现在男方说没钱不想还，他钱用去买车了，而且买车是在离婚前买的，他隐藏没有说，

离婚

2019-11-30 19:57:10

婚后买车属于共同财产，夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权，离婚需要共同分割。一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共同所有:
　　
(一) 工资、奖金；（劳动所得）
　　
(二) 生产、经营的收益；（投资所得）
　　
(三) 知识产权的收益；
　　
(四) 继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　
(五) 其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
《合同法》第54条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（1）因重大误解订立的；
（2）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销”
婚姻法有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。
在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。
夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
　婚前取得产权证的，《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。
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