法律问答

伤残人碰到房屋拆迁补偿难题,签名了发觉赔偿不足能悔约吗?

拆迁补偿
2019-12-01 10:04:52
律师解答共有3条
  • 我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于拆迁补偿的规定:对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。
    对符合条件的被征收人除给予补偿外,还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿,争取使被征收人满意的基础上实施征收。
  • 宅基地不能买卖,但房产在本村村民中可以买卖,一旦房产过户,买卖合同有效,拆迁时,补偿属于房产所有人的了。
    宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
      
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
      
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
      
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
      
    (4)转让行为征得集体组织同意;
      
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
  • 政府拆迁一般分为三种补偿方式:
    1、货币补偿(根据当地房价,进行货币补偿)
    2、拆迁就地安置(在原有拆迁地址处建造新房安置)
    3、拆迁异地安置(拆迁后,异地安置住房),一般政府会提出多个选择补偿,你可以根据需要衡量选择
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中