法律问答
我们的房子租给了别人30年,然后他把它转租给了别人。可以吗?
合同
没有说不允许转租,也没有说允许转租。未经我们同意,出租人可以转租给他人吗?
2019-12-01 14:43:33
律师解答共有4条
合同未约定转租的,应当经房东同意,否则房东可以解除和你的合同,并要求次承租人腾房。建议协商解决。 合同法第二百四十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
可以转租,前提是经过出租人同意.参考《合同法》第二百二十四条 转租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.转租人可以再转租的,转租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,转租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”
出租人与次承租人无任何法律上的权利义务关系。当事人之间权利义务因法律的规定和合同的约定而产生,出租人与次承租人之间没有合同关系,我国《合同法》明确规定,次承租人对租赁物造成的损失由承租人赔偿,法律未规定出租人与次承租人之间的权利义务关系。
因此,出租人与次承租人之间不可能存在权利义务关系。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房合同如果有不允许转租还可以转租吗
4714
我租了别人的厂房,合同上没有说不要转租,我可以转租给别人吗,
我国《合同法》第二百二十四条对转租作了明确规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 承
人咨询过
继续咨询
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
出租房可以转租吗
01:28
2345
房子转租要经过房东吗
2245
门面出租合同对转租权的约定
门面出租合同
我的房子转租给别人了,合同不允许转租,但现在他转租了,我有权
关于承租人转租房屋到期后如何收回租房的问题,根据《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可
人咨询过
继续咨询
郭法律师
广东太平洋联合律师事务所
个人场地租赁合同是怎样的
01:27
2345
出租房转租可以吗
出租房转让
我们家的房子租给了别人30年然后他又转租了给别人这样可以的嘛
在限制主义的模式下,由于转租所涉及到了无权处分的问题,所以使得转租合同的效力变得相当的复杂。 我国
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
680
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
440
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
285
请问驾校合同写的,一经车管所审核通过不可退学费合法吗?
按培训合同处理,或协商
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
240
合同应该还回去吗
法律分析:一般情况下不予退还。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义
判决抵押无效如何处理
抵押担保
180
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
205
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
目前我这这么情况,朋友呢?他在山上负责修建完了所有的合同什么
1、去相关建设管理部门要求双方协商解决。 2、去当地建设管理部门投诉。 3、如果和开发商协商不成,
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
郸城县律师
扶沟县律师
淮阳县律师
鹿邑县律师
商水县律师
沈丘县律师
太康县律师
西华县律师
项城市律师
川汇区律师
郑州律师
开封律师
洛阳律师
焦作律师
安阳律师
许昌律师
漯河律师
南阳律师
商丘律师
信阳律师
周口律师
驻马店律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权