我想转租租来的房子。合同是什么？
2019-12-05 23:46:30
律师解答共有3条
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承租人在房屋租赁合同期间是有优先购买权的，可以在同等条件下有优先权利购买所租赁的不动产，但是要注意时间，《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释〉的理解与适用》第24条,对出租人履行通知义务后，承租人优先购买权的期限进行了规定，其中第3项规定,出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，在15日届满后，承租人主张优先购买权的，人民法院不予支持。
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转租房子要满足的条件
(1)房屋转租，应当订立转租合同；
(2)转租合同须经原出租人书面同意；
(3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。 -
房屋转租合同的主要内容是包括房屋转租双方的基本个人信息，然后是转租房屋的情况，如房屋的位置、面积。然后就是租赁用途、租赁期限及交付日期、租金及交纳时间、租房押金等，最后就是租赁期间约定的其他事项，如房屋的使用要求和维修责任等等。
只要依据三方的真实意思来写就合法有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
