法律问答

我们这里拆迁，没分家，我爸有3个儿子，大的以前分掉，我和弟弟没分，我爸妈分了2间地基，我爸说2间地基全给弟弟，房子拆迁110万，分我27万，我爸自己不用盖房子，拿那么多钱，，你钱拿多没关系，密码给我一个，他不给，他对小儿子一直很好，我爸已经80岁了，这样分我不服，请问有什么办法

2019-12-07 06:51:16

因为宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项“特殊的财产”，其特殊性表现为：

　　第一，宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看，农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外，无需交纳其他费用，原则上是无偿取得。

　　第二，宅基地使用权具有人身依附性。根据土地管理法的规定，宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关，一经设定即具有极强的人身依附性，禁止流转。

　　第三，宅基地使用权在功能上具有福利性。
宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而设立，具有社会保障职能。宅基地使用权的特性决定了它是一项不适于继承的“特殊财产”。
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