你好，我想咨询一下老人去世的时候把自己名下的一套房子口头留给了大儿子，因为大儿子和儿媳一直在照顾老人的吃喝拉撒，两位老人去世后就口头把房子留给了大儿子，现在想过户，怎么过？需要什么文件？需要经过其他兄妹同意吗？二儿子已经过世了！
2019-12-14 06:02:42
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首先要按老人遗嘱来分配，不管公平与否，如果没立遗嘱，按法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
在我国，遗产继承的方式分为如下四种：
(1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。
(2)遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。
(3)遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
