交出房屋买卖预付款后，如一方违约，预付款如何处理
2019-12-17 23:09:24
律师解答共有2条
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房屋买卖违约如何处理？
1、请求解除合同，要求对方双倍返还定金（法律依据是《民法通则》第89条第三款“接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。 ”）；
2、要求继续履行合同（即交付房屋），每延迟交付一日按日违约金千分之五计算；
3、要求解除合同，返还定金，并按每延迟交付一日按日违约金千分之五计算；
4、要求继续履行合同，并要求对方赔偿房款的20%；
5、要求解除合同，并要求对方赔偿房款的20%。 -
对于租赁合同中一方当事人违约的，另一方可向其主张违约责任，要其承担进行继续履行、赔偿损失、采取补救措施等违约责任，还可以根据合同进行主张违约责任，对于损失高于违约金的，可以向法院请求增加违约金，对于损失低于违约金的额，违约金请求不得高于实际损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
