法律问答

租房子交了一年房租21000元，押金2000，租了一个月零3天，现在不想租了，房东要求赔9000元是否高了，一般要赔多少

2018-09-04 17:44:41

押金是一种物权，由于依当事人约定而创设，其实是意定担保物权。押金的标的是货币，货币为物的一种特殊形式，押金因交付而转移货币的所有权，受领押金的人享有占有支配的权利。
而且，受领押金的人对与他债权人的关系上，对于押金有优先受偿权，因此，押金当然是一种物权。而这种物权的设定是为了保障交易安全，保障债权的实现，故又是担保物权。
租房押金主要交房保证金，在以下情况算违约金
一种情况：如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金
1、主要表现在房主将房屋再租他人，
2、房主未到合同期选择自用
二种情况：租客未按合同履行责任，房主有权收回房屋使用权跟没收押金
1、主要表现在未按合同房屋使用权租用，
2、房租最后缴付期限未交房租，
3、在房屋内有违法行为
1、房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉；
　　
2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同，则房东有权解除租赁合同；
　　
3、法律依据：
　　1）《合同法》第六十条　【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
　　当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
　　2）《合同法》第九十三条　【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房合同续租是无限期续租吗

租客租一个月，房租两千五百元，交押金一千元，只给1000元房

用人单位没有和劳动者签订劳动合同，并且无故辞退劳动者的，劳动者可以申请劳动仲裁，要求该用人单位支付赔

周卡方高级合伙人

广东环球经纬律师事务所

取保候审押金怎么交

取保候审押金怎么交

01:24

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗

承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗

签了一年的合同，交了4000元押金和半年房租，下半年不想住了

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事

范小强律师

北京市盈科（广州）律师事务所

交押金合同违约怎么办

交押金合同违约怎么办

01:31

承租人不支付租金出租人可以怎么做

承租人不支付租金出租人可以怎么做

我交了一年房租4000元，1000元押金，200元中介费，现

签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2945

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2095

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1495

您好我想咨询一下合同的补充协议

如果补充协议与原合同内容有冲突，通常应以补充协议为准。但需注意，如果原合同中明确规定了某些内容不得变

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1355

我在这里签了光伏发电合同，我觉得合同要求太多，这份合同能拿回

你好，可以协商解决，也可以起诉处理

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1140

合同上写着只退还未学习课程费用的10%。这合法吗？

按合同约定办理！

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1085

公章和合同章是否属于同一概念？

公章和合同章不同。公章用于公司所有文件，合同章仅用于签合同。使用时需明确用途，确保法律效力。混用可能

报一个专升本班上了一次课程这个机构不退费，签了合同但是只是在

从法律角度看，收集证据是支持退费请求的关键。您可以收集与机构沟通的记录，如微信聊天记录、电话录音等，

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

泰安律师泰安找律师泰安合同纠纷律师泰安合同违约纠纷律师泰安合同审查律师泰安借款合同律师泰安买卖合同律师泰安租赁合同律师

东平县律师肥城市律师宁阳县律师新泰市律师泰山区律师岱岳区律师

泰安房产纠纷律师泰安公司法律师泰安合同纠纷律师泰安婚姻家庭律师泰安交通事故律师泰安劳动纠纷律师泰安刑事辩护律师泰安债务债权律师