法律问答
在租房里,忘记关水龙头,导致水流到地板上,漏到楼下去,因为清理及时,房间地板未造成明显的损坏,当时也赔偿了楼下的住户。过了大半年退房,房东不肯退押金,要求赔偿地板,一口咬定漏过水,对地板是有损害的。房东要求合理吗。
2019-12-23 16:58:06
律师解答共有1条
租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态,因为房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付,所以在一般租赁合同中相当常见。
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