法律问答
离婚
一年多后,这位妇女一直在支付抵押贷款。以前,房子是婚后的财产。到目前为止,房屋贷款尚未还清,房产证仍在银行抵押。离婚后,房子归女方所有,但男方从未同意加名字。我该怎么办?
离婚
2019-12-25 14:20:11
律师解答共有3条
1、夫妻分居两年以上,属于法定的可离婚情形,你可以要求起诉离婚。
2、夫妻关系存续期间的收入属于
夫妻共同财产
,供养女方及其弟弟读书,应视为夫妻双方对弟弟的赠与,与协商支付女方补偿款无关。
3、主张有
夫妻共同债务
的,主张一方承担举证责任,并要说明这些债务用于了夫妻共同生活开支。
4、如你所述情况属实,是可以起诉离婚的,大概时间3-6个月。
《婚姻法司法解释三》第十一条:一方未经另一方同意出售夫妻
共同共有
的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
《婚姻法司法解释三》第十二条:婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
以下就是房产证上加名字流程:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
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