我和我老婆婚后贷款买房而房贷未还清，现在我们感情不合要离婚。她现在就想房产归她一个人所有，因买房的钱都是她的，我也想除名给她个人。请问我们须要怎么办理??如果划为她的房产了那没还清的房贷又是如何呢？
离婚
2019-12-26 12:56:33
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
