法律问答
我已经付了购房定金,但是我可以不签
合同
就还吗?
2019-12-27 00:43:39
律师解答共有4条
没签劳动合同申请劳动仲裁:没有签订劳动合同,属于劳动争议。而劳动争议属于劳动争议仲裁委员会仲裁的事项。只能去找劳动局的仲裁委。可以找些证据证明劳动者与用人之间存在事实上的劳动关系,然后,到仲裁委申请仲裁,要求支付二倍工资。
在房屋
买卖合同
签订后,如一方违约,除适用
定金罚则
外,还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。甲方收到乙方交付购房定金后,向乙方出据收款凭证,以作为本定金合同生效依据。
甲方不遵守本定金合同约定事项,拒绝签署《
房屋买卖
合同》的,要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项,拒绝签署《房屋买卖合同》的,无权要求甲方返还已收取的定金。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
购房者在签订房屋认购书以后,如果房屋认购书中约定了购房订金,那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况:
1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。
2、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”。
3、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方都不存在上述第一项的违约行为,仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。
4、签订认购书后购房定金可以退吗?如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为违约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。 以上就是对“签订房屋认购书后购房定金可以退吗”所作的解答。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购房定金可以退吗?
3797
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
房屋定金交了可以退吗
01:26
2345
买房子定金可以退吗
25741
购房定金合同范本
合同范本
你好,我已经付了订金并签了认购书。我不想买房子。我还能得到退
二手房交易风险:定金风险防范对策 1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺
人咨询过
继续咨询
奉起国律师
广东天穗(惠州)律师事务所
房产纠纷定金可不可以退
01:29
2345
买房交定金后悔了还能退吗
买房流程资讯
购房合同也签了,中介费和定金都付了,一分钱也不退我,我该怎么
签订房屋买卖合同后,卖方违约,可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定
人咨询过
继续咨询
我买房子付了三万定金,看到此处就没有签购房合同,现在一直不退
购买房屋时交了定金,如果是开发商违约的,开发商应该退还定金并且赔偿购房者的损失,如果开发商不退订金的
人咨询过
继续咨询
买房退款向什么部门投诉
房屋买卖
0
买房退款纠纷怎么投诉
房屋买卖
0
公寓房到期后国家收回吗
针对公寓房到期问题,建议如下:1) 若有继续使用意向,应提前一年向相关部门提出续期申请,并按规定缴纳
人咨询过
继续咨询
买房违约不赔偿违约金怎么办
房屋买卖
0
买房违约中介费怎么算
房屋中介纠纷
0
住宅用地使用权仅有40年的含义及其影响因素
针对40年产权住宅用地使用权到期的问题,处理方式因情况而异。对于住宅建设用地,使用权到期后通常可以自
买房被骗定金找哪个部门投诉
房屋买卖
0
您好!请问中国康养城市旧楼改造委员会是真的吗
具体操作上,若对方声称是中国康养城市旧楼改造委员会的成员,首先要求其提供组织成立的正式批文,并核实其
付首付房子写在谁名下
二手房
0
房子转让给2岁的孩子吗?
可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房
房产过户给子女哪个方法最好
房产过户给子女,应根据实际情况选择最合适的方式。赠与方式需签订合同并办理相关手续,适合直系亲属间快速
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
巴彦淖尔律师
巴彦淖尔找律师
巴彦淖尔律师
巴彦淖尔房产纠纷律师
巴彦淖尔房屋买卖律师
巴彦淖尔房屋租赁律师
巴彦淖尔二手房律师
巴彦淖尔开发商违约律师
巴彦淖尔装修纠纷律师
巴彦淖尔房屋产权律师
巴彦淖尔房屋中介纠纷律师
巴彦淖尔律师
杭锦后旗律师
临河区律师
乌拉特后旗律师
乌拉特前旗律师
乌拉特中旗律师
五原县律师
磴口县律师
巴彦淖尔房产纠纷律师
巴彦淖尔公司法律师
巴彦淖尔合同纠纷律师
巴彦淖尔婚姻家庭律师
巴彦淖尔交通事故律师
巴彦淖尔劳动纠纷律师
巴彦淖尔刑事辩护律师
巴彦淖尔债务债权律师