租我的房间交押金已经三天了，还没有签约，可以退款吗

建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件。是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。建筑法明确规定不具备资质的承包方不能承包工程，所以双方的合同也是无效合同。
只有持有依法获得的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承包业务并依法签订工程合同的，才是合法有效的合同。

定金和订金的不同之处主要体现在三个方面：一是性质不同；二是给付主体不同；三是数额不同。定金不能超过合同总价款的20%，超过部分无效。而订金没有严格限制， 　 根据《担保法》、《合同法》等规定，定金和订金不同： 　　一是性质不同，定金具有担保性质，给付定金的一方不履行义务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行义务的，应当双倍返还定金。
而订金仅具有预付款的性质，如果卖方履行义务，则订金可以抵作买方的价款，如果卖方不履行义务则应返还订金给买方； 　　二是给付主体不同。给付定金的一方既可以是买方，也可以是卖方，而给付订金的一方只能是买方； 　　三是数额不同。
定金不能超过合同总价款的20%，超过部分无效。而订金没有严格限制，一般不超过合同总价款即可。 　　注意： 　　 押金是“订金”还是“定金”，一字之差，结果却大不一样。
缴纳定金是一种合同行为，既然合同是双方签订，那就要保护双方的权益，还真不能认为自己没有消费就可以不花钱。所以提醒消费者，在拿到定金收条时，“定金”二字是一定要看仔细了，因为“订”有商量的意思，不受法律保护，而“定”字则是肯定、确定的意思，起到的作用完全不同。
而且如果餐馆做法符合法律程序，不退定金也是完全允许的。 　　法律温馨提示： 　　缴纳了押金，当然需要一定凭证，而对此，光收据是远远不够的，最好双方有一定的合同条款，把双方的要求都协商好，这样才能真正地避免纠纷。

承运人与托运人应尽量签订书面货物运输合同，尤其在运输贵重货物与运输方式复杂的情形。如果不签订书面合同，当事人所签订运单内容应当尽量涵盖双方所约定的所有事项。
　　为了有效约束托运人或承运人，书面货物运输合同或运单要体现出双方当事人对的充分参与。
如果该合同或运单是由某一方提供，该方要合理提示对方其中不利于对方的条款，并让对方确认。承运人提供的运单，建议尽量由托运人填写。合同或运单如果是由当事人代理人或者员工代表签订，一定要有合同当事人本人的签章或符合法定形式的《授权委托书》。
　　此外，应注意运单的效力劣于书面运输合同，如果同时有书面货物运输合同存在，合同的效力优先于运单。