法律问答

我向我哥哥保证,现在他在监狱里,我已经把剩下的钱还给他了。我可以起诉他把房子转让给我吗?我自己的房子没有卖点。

2019-12-27 23:41:27
律师解答共有3条
  • 我国法律规定有一般担保和连带担保。
    一般担保在债权到期后,只有在债务有无力偿还债务时,债权人才可要求担保人还。
    连带担保在债权到期后,可以不向债务人主张债权,而直接起诉担保人要求其承担担保责任。
    也可以将两人一起起诉。
  • 如果子女不履行赡养义务,作为被赡养人可以搜集赡养人不履行赡养义务的证据,协商不成,到法院起诉,主张撤销赠与,要回房产。
      法律依据《中华人民共和国合同法
      第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
      
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
      
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
      
    (三)不履行赠与合同约定的义务。
      赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
  • 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:
      
    1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
      
    2、到房地产交易中心办理转绘;
      
    3、到房管局办理免征契税申请;
      
    4、办理析产登记手续并缴交登记费;
      
    5、取证。
      离婚后房产证更名需要的材料:
      
    1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
      
    2、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
      
    3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
      
    4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
      
    5、离婚证及复印件;
      
    6、房产证;
      
    7、身份证明及复印件。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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