法律问答
2015年3月我租了半股出租车,
合同
不是和车主签的是和车主的儿子签的。我现在不想租了。像这种情况能不能申请合同无效呀
2018-09-05 14:12:53
律师解答共有3条
房屋租赁
合同无效的情形:
1、出租人不具有出租权利。房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租
房屋产权
证上的名称一致,必要时到房屋管理部门查询。
2、违法建盖的房屋出租。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋,与承租人订立的
租赁合同
无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。
1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。
2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。
3、被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。我国《合同法》规定租赁合同的租赁期限不得超过20年.
《合同法》第二百一十四条规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
相关责任编辑
1.租赁期间,应遵守国家有关法律、法规、法令,安全行车严禁酒后驾驶。因酒驾违法、违纪、违章所造成的民事法律责任,自行负责,并承担给甲方造成的经济损失。
2.租赁期间负责对车辆例行保养和小修,如车辆在例行保养和小修时需更换零部件,应事前取得甲方的许可。
3.不得用租赁车辆从事营业性活动,不得将车辆转租、出售、典当、抵押、不得将车辆交与无证人员驾驶。
4.承担车辆租赁期的 费、过桥费、过路费、小修费用和车辆被盗后保险公司付赔后的不足部分及其他费用。
5.租车时,应出具担保人合法有效的担保书及有效的担保证件。
6.发生交通事故,承担公安交通管理部门裁定的责任,并承担保险公司付赔甲方后不足部分的损失和修理期间车辆的租金。
7.租赁车辆使用期间,发生交通事故,及时向当地公安交通、保险部门报案联系。并在24小时内通知甲方协助解决。
8.如需续租车辆,须在本合同期满前向甲方办理续租手续,合同期满未办理手续,逾期三天(含三天)未交还车辆,除应交纳逾期期间的租金外,另交纳逾期租金 %的违约金,逾期三天以上,未与出租方办理续租手续的,承租方将向有关部门申报,由此产生的后果及费用由承租方承担。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
和个人签的合同有效吗
8570
我出租的是老师的店铺,付款人和房东签的是5月10日到期,付款
以劳动合同为例,合同到期不需要提前通知就可以辞职,如果公司没有其他违反劳动合同法的,自己辞职是没有经
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
购房合同跟谁签订
01:40
2345
签汽车买卖合同的是车主吗
民法典
1260
租赁合同能不能提前签
民法典
3042
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
超过20年租赁合同无效吗
02:06
2345
租赁合同提前签有效吗
民法典
2319
跟我签的租车合同的人不是车主,合同有效吗?
1、房东在租赁期间把房子卖掉,不影响租赁合同继续履行。 2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期
人咨询过
继续咨询
我向你我是大包出租车司机,我的租车合同不是和车主本人签是和他
《合同法》第214条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
705
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
455
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
295
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
255
判决抵押无效如何处理
抵押担保
185
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
215
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
亳州律师
利辛县律师
蒙城县律师
涡阳县律师
谯城区律师
合肥律师
芜湖律师
蚌埠律师
安庆律师
阜阳律师
宿州律师
六安律师
滁州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权