小区房子存在问题，一下雨，楼顶就积水，把我家的墙都泡裂了，多次找到物业去处理，物业非常傲慢不理会，我告诉物业不处理就不交物业费，所以现在有2年未交物业费，现在物业请律师告我们，限我们7天内缴清物业费，律师说楼顶问题不属于物业管，请问我该怎么办？谢谢。
2019-12-29 12:11:30
律师解答共有2条
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对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
