2019.10.03 18:16婚后用我公积金贷款买房，首付我父母拿，月供也是我父母拿，买房时女方要是签放弃协议。离婚后房子有她的一份没
离婚
2020-01-07 14:50:23
律师解答共有4条
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当事人婚后，父母为双方购房出资，根据房产登记在谁的名下，认定为是夫妻个人财产还是共同财产。 我国现行有效的法律及司法解释只规定了赠与以“明确表示”的意思为准，但对“房产登记”在谁的名下是否属于一种“明确表示”赠与谁的意思，没有明确具体的规定。
实际案例中，法院不能以没有明确规定而不做出具体认定分割。 -
按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。
其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
