甲乙双方正在制作同一份抵押证明。甲乙双方同时借钱给丙方。双方均在房地产交易中心登记备案，并办理了抵押证明。其中，甲方和丙方另有书面协议。如出现需要出售该房屋的坏账，甲方将是第一时间得到补偿的第一人。但是，乙方将首先起诉，这将是第一个被查封的。问:甲方能否优先考虑乙方收款？
2020-01-13 16:16:30
律师解答共有4条
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以个人所有房产设定抵押的，需要准备下列材料：
⑴ 抵押当事人的有效身份证；
⑵ 抵押当事人双方签订的抵押合同（需经公证）；
⑶ 《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》）；
⑷ 第三人提供担保的，须提交“担保承诺书”；
⑸ 房屋价值评估报告或价值资料；
⑹ 抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”；
⑺ 委托他人办理的，必须提交公证的“委托书”。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
