法律问答
我、现在买了小产权房,要怎么样才能受保护,。
2020-01-19 10:19:46
律师解答共有2条
严格来说,小产权房属于不能对外交易的房屋,对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产,不能确定房屋的产权归属。因此,购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。
遇到房屋拆迁情况的,也不能依法得到补偿。
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
怎么向别人要回欠款
4634
但现在什么都没有,我想退出公司,我要怎么才能要回我的钱。
股份有限公司为完全的资合性公司,其股权可以自由转让,在股权继承的问题上不存在有限责任公司之人合性
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
女方没工作离婚要小孩怎么争取?
01:37
2345
征地补偿协议怎么签订,多久才能拿到钱?
征地补偿协议
个人怎么办理生育险?
生育险办理
你好,我有个事想问一下,有个人欠我钱,一直不还,怎么才能要出
具体情况具体分析,例如,民间借贷债务人欠钱不还,债权人起诉的流程是怎么样的? 1、在起诉前准备好相关
人咨询过
继续咨询
刘云海律师
广东卓建律师事务所
离婚时彩礼钱怎样判?
01:28
2345
这些计生、婚育证明如何办理,你都知道吗?
婚育计生证明
我要怎么样才能有自己的一份要怎么样才能有自己的一份?我结婚十
离婚后户口没迁出债务不需要一起承担如果是夫妻存续期间的共同债务,那么债权人仍可主张已经离异的男女双方
人咨询过
继续咨询
我发信息也是要回不回的,我的那1000块钱要怎么才能要回来呀
1、用人单位在劳动者入职一个月内未签订劳动合同不违法,超过一个月未签订劳动合同属于违法。 2、用人
人咨询过
继续咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
39163
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
7207
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
8844
仍住单位公房,是否有权无条件收回房屋
要看当地的拆迁政策
人咨询过
继续咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
9306
两处宅基地合并盖了一座房是否符合相关规定
合并宅基地盖房需审慎处理。应先确认合并是否符合“一户一宅”原则,再计算面积是否超标。如超标,可探索分
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
9193
许多树木已种植在土地上。房子现在能盖吗?
需要办理相关砍伐手续
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
8715
房主名字是父亲,过户要交多少税?
房屋过户在不同情况下处理方式不同。买卖过户需签订买卖合同,缴纳税费并办理过户手续;赠与过户需办理赠与
我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗?
你好,可以协商处理的
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
昆明律师
昆明找律师
昆明房产纠纷律师
昆明房屋买卖律师
昆明房屋租赁律师
昆明二手房律师
昆明开发商违约律师
昆明装修纠纷律师
昆明房屋产权律师
昆明房屋中介纠纷律师
安宁市律师
呈贡区律师
富民县律师
晋宁区律师
禄劝县律师
石林县律师
寻甸律师
宜良县律师
嵩明县律师
五华区律师
盘龙区律师
官渡区律师
西山区律师
东川区律师
昆明房产纠纷律师
昆明公司法律师
昆明合同纠纷律师
昆明婚姻家庭律师
昆明交通事故律师
昆明劳动纠纷律师
昆明刑事辩护律师
昆明债务债权律师