法律问答

您好我是卖家通过中介卖的房子现在一切手续都办好了。但是买家的贷款迟迟不批。我之前的房子贷款借钱还清的。现在每个月要支付现在借钱的利息。现在怎么办律师

2020-01-19 18:31:37

借款人应当按照约定的期限支付利息，这是借款人的义务之一。如果借款人未按照约定的期限去支付利息，即属违约，应当承担违约责任。　　如果当事人之间在借款合同上对支付利息的期限问题没有约定或者约定不明确的，应按本法第61条规定，对支付利息期限内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照借款合同有关条款或者交易习惯来确定。
如果根据本法第61条的规定仍不能确定的，应当在返还借款时一并支付借款利息。同时本法又规定，借款期限在1年以上的，借款人应当在每届满1年时支付，剩余期限不满1年的，应当在返还借款时一并支付利息。
这样规定，更有利维护交易安全、保护贷款人合法权益。
年利率24%（两分利）到36%（三分利）之间算自由议价区间，在产生纠纷前按约定利率走，有纠纷上法院后剩下的利率会按24%算，如果未超过24%的肯定合法受法院保护，而超过36%的肯定是不受法律保护的。
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