我想咨询一下房屋最高额抵押合同里抵押担保最高本金金额为998000元是代表着是像银行贷款了998000吗？
抵押担保
2020-01-19 22:30:32
律师解答共有4条
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未约定最高限额和存续期间的处理
对于当事人意欲设定最高额保证而合同中未约定最高限额的情形，是否应该认定为最高额保证，我国担保法并未作出规定。同为大陆法系的日本对此的规定是：在未约定保证限额的情况下，并不影响最高额保证合同的效力，如债权人和债务人的融资协议中有关于融资限额的规定，则该融资限额应同时作为保证债务的限额。
在无最高限额的情形，如果违反交易习惯和诚实信用原则，不当扩大主债务，对于扩大部分，保证人不承担保证责任。
对于未约定存续期间的情形，担保法第二十七条已经明确规定，保证人有单方解除保证合同的权利，也就是在保证人提出终止保证合同之日，存续期间得以确定。
反之，存续期间始终未能确定，但并不影响保证合同的效力。 -
根据《物权法》第一百八十条规定，除法律、行政法规禁止抵押的房产外，我国公民、法人或者其他组织的房产一般都可以用于抵押。依法可以用于抵押的房产很多，包括已建和在建的自建房屋、商品住宅、写字楼、商铺、厂房等。
但在接受房产抵押时，银行仅凭抵押人持有的房产权证或房产信息就可以接受抵押的，还需根据法律规定和房地产具体情况再作决定。所以如果要将房屋进行抵押贷款，只要根据我国法律依法办理有关手续即可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
