你好，律师！2016年的经济适用住房申请要到2019年才能获得批准，而不是等待经济适用住房。2018年，我在长治市为儿子贷款买了一栋商品房。我儿子贷款的房产证还没有完成。我的经济适用房是我丈夫和儿子的共同申请人。我儿子的财产证明能完成吗？我不知道我被我丈夫秘密购买20，000个房间号码所影响，这影响了我儿子的房地产证。

《婚姻法》规定，在离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。故关于离婚后夫妻共同债务的处理，一般应遵循以下原则：
1、以夫妻共同财产偿还原则

根据法律规定，夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。

2、双方协商一致原则

离婚时，对于夫妻共同债务而言，若夫妻的共同财产不足以清偿或者财产归各自所有的，可由双方协商处理。对于夫妻共同债务的清偿，双方应从各自的实际承担能力和经济来源出发，协商一致解决，可多可少，也可由一人全部承担。如果协商不成，可向人民院诉讼，由人民法院判决决定。

3、依法保护债权人合同权益不受侵害原则

夫妻在财产关系上权利义务平等，夫妻共同债权是一种连带债权，这种合法的连带债权作为一种民事权益，应受法律保护。

法律依据：根据《婚姻法》

第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。

一.房产证办理流程　　房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。　　如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下：　　
1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。　　
2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。　　
3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。　　
4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。　　
5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。　　
6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。　　
二.办理房产证需要提交申请材料　　
(1)房屋买卖合同;　　
(2)盖章的申请表;　　
(3)测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;　　
(4)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;　　
(5)契税完税或减免税凭证;　　
(6)专项维修资金专用收据;　　
(7)购房人身份证明(复印件核对原件);　　
(8)银行的提前还贷证明。　　
(9)共有的提交共有协议;

申请经济适用房资格证必要条件
一、家庭成员具有本市城镇常住户口，家庭人均收入低于824元/月；
二、家庭现有住房人均面积低于16平方米。申请经济适用房资格证须提交五种材料
一、收入证明。各家庭成员由所在单位提供收入情况的说明；失业人员提交劳动保障部门出具的享受失业保障证明；低保人员提供民政部门出具的享受城市最低生活保障证明；自由职业人员由本人提供收入情况的说明。
二、住房情况证明。单位或区房产部门出具的现有住房证明或现住房产权证、住房租赁合同；被拆迁户出具拆迁协议原件（留复印件）；无房产提供相关证明材料。
三、户籍证明和身份证明。（即所有家庭成员户口簿、身份证的复印件）。
四、婚姻状况证明。（结婚证、丧偶者提供死亡证明、离婚者提供离婚证或离婚协议书）
五、共同申请家庭成员的赡养、抚养或扶养证明。（同一户口中家庭成员必须存在法宝赡养、抚养或扶养关系）另外，申请人若是退役伤残军人或市级以上（含市级）劳动模范，还应提供相关证明材料。注：材料复印要求：核对原件，收取复印件，所有复印件必须用A4纸复印件。所提交材料共一式四份，分开摆放，顺序如下：
1、申请表；
2、公示表；
3、户口复印件（含首页）；
4、婚姻状况证明；
5、身份证复印件；
6、收入证明；
7、住房证明。经济适用房资格证办理程序
一、在户口所在地社区提出申请，并提交户口原件、住房产权证原件或租约等相关证明。
二、自申请之日起15个工作日内，社区对申请家庭的人口、收入、住房情况进行核实。
三、经调查符合条件的，由社区公示七天，公示内容为：家庭人口、家庭现住房面积、家庭成员收入等情况，公示期满无异议者由社区在公示表上签署意见。
四、将申请材料、公示表于每月20日前上报街道。