你好，我用贷款买的房子是12月份下来的，第二年4月份登记结婚。这所房子是夫妻双方的吗？
2020-01-20 16:51:08
律师解答共有3条
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结婚登记的程序
1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区民政局（或镇人民政府）婚姻登记机关提出申请。
2、双方当事人填写《申请结婚登记声明书》，并亲笔签名或按指印。
3、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，予以登记。
申请补办结婚登记或复婚登记的，按照结婚登记程序办理。 -
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
