婚前我与哥共有一套房,婚后十多年了,有孩子了,但我替人担保这财产什么分
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新婚姻法,婚前一方购买房屋,婚后共同还贷,
离婚财产怎么分割?
《新婚姻法司法解释三》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
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1.离婚时有夫妻双方都知道的共同财产未分割,如共同财产在离婚双方或一方掌控下,可以基于
物权要求分割共同财产,不受时间的限制。
2.离婚时有夫妻双方都知道的共同财产未分割,如要求分割时,共同财产已经不受双方或一方掌控,夫妻一方可以自知道或应当知道自己的合法权利受到侵害时起两年内向法院起诉。
3.离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占了自己的财产的共同财产,请求再次分割夫妻共同财产的
诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算。
4.如
协议离婚后对财产分割反悔,在离婚后一年后可到法院起诉。
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离婚财产分割,夫妻共同财产原则上双方平均分配,应适当考虑女方和经济困难房的权益。
重婚罪属于离婚中有过错一方,在分割财产时候应当不分或者少分。
因为一方出轨而导致的离婚。
另一方可以要求
离婚损害赔偿。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。