法律问答
我丈夫和我要离婚了。婚后我们买了一栋房子,现在它属于我了。我该怎么去这所房子,房子还没有房产证,
离婚
2020-01-21 19:15:23
律师解答共有3条
原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据离婚协议,在得房一方名下,离婚后房屋如何出售:比如,一对夫妻离婚之前,房产登记在男方名下,且银行贷款男方也是主贷人,离婚后,根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房,只需要利用下家的首付款将银行贷款还清,再与下家办理产权过户手续即可,不需要女方的配合。
夫妻一方婚前订立
房屋买卖
合同
,支付了部分房款,婚后夫妻双方共同还贷,且
房屋产权
证也在婚后获得,房屋该如何分割:
在一方婚前签订房屋
买卖合同
后就已经取得该房屋的财产权益,而取得房产证也是婚前订立房屋买卖合同及后续付款行为所致,该房产应属于订立房屋买卖合同一方的婚前财产,但另一方有权就该部分用
夫妻共同财产
支付的购房款要求法院进行财产分割或要求获得补偿。
对于父母参与出资的房屋的处理:
根据《解释
(二)》第二十二条规定:
(一)父母在双方结婚前的出资:视为对自己子女的赠与,另有约定除外;
(二)父母在双方结婚后的出资:视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚后买的房子在离婚时怎么分
12255
我刚刚和丈夫买了一栋房子,然后离婚了。他说房子属于我。怎么改
公司变更名称申请材料 1.法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(领取,公司加盖公章); 2.《企业
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
假离婚买房后房子归谁?
01:29
2345
离婚了房子怎么分
11280
婚后房子可以加名字吗
7924
易轶律师
北京家理律师事务所
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
01:58
2345
现房和期房要怎么区分
现房和期房
婚后,我父母给了我一所房子。这房子是我的名字。如果我离婚的丈
法院可以强制执行法院的强制执行的前提,是有执行的依据以及申请执行人的申请。如在判决或调解书中明确了房
人咨询过
继续咨询
我父亲婚后给了我一所房子。没有合同,只有我自己的名字。现在我
婚前房产婚后加名字离婚可以分吗?
人咨询过
继续咨询
加载中