您好：我在2013年10月购买了一套预售房（其中首付现金四十四万，公积金贷款二十九万），合同是2016年3月交房，现在由于开发商资金断裂，已经停工6个月了，我们购房者也找过相关部门和开发商协调，但始终无法解决具体何时复工，像我这种情况能用司法诉讼来维护自己的权益吗？可以的话，以什么理由起诉？谢谢！
2018-09-09 15:00:36
律师解答共有3条
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个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。
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公积金贷款买二手房流程
1、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心领取贷款申请表。
2、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。
3、中心工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税发票复印件1份，并交纳相关费用(担保费，抵押登记费，代办手续费等费用)后签订贷款合同。
4、申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
