法律问答
我付了租房押金,但我没有签合同,只给了收据照片。后来,我没能和房东协商,要求他退还押金。
2020-02-04 06:56:53
律师解答共有3条
房租收据对某一具体的
房屋租赁
关系具有一定的证明力,它能够证明房屋出租人和承租人之间具有房屋租赁关系,同时能够证明承租人在某一段时间具体履行了自己的法律义务等等法律事实。因此,对当事人之间的法律关系(房屋租赁关系)具有证明力。
这就是租房收据的法律效力。
房东不可以强行解除租赁合同
当租赁合同未到期时,没有法定解除合同的情形,租客又不愿协商解除合同的,房东是不可以强行解除租赁合同的。
即使房东强行提前解除合同的,如将租客的东西搬出来的,根据《合同法》第一百零七条规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”,租客可以要求继续履行租赁合同,继续租房。
倘若双方协商不成的,租客可以收集证据资料,到法院起诉索偿,要去继续履行租赁合同,并赔偿相应的损失。
用人单位无故辞退劳动者,当属违法解除
劳动关系
,应当支付赔偿金。
用人单位与劳动者虽然没有订立劳动合同,但必须遵循《
劳动合同法
》的规定。在劳动关系存续期间,辞退劳动者必须符合《劳动合同法》第三十九条、第四十条、第四十一条和第四十二条规定。
若不符合上述情形,则须支付赔偿金。
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