法律问答
刚搬迁了住宅,还没有公正需要房地产证明书的
2020-02-05 19:19:52
律师解答共有3条
您好。回迁房办理产权证的期限一般比较长,这种房子从法律上来说也可以买卖,但是由于房屋还未登记产权,房子无法办理过户手续,如果买卖这样的房屋发生纠纷,法院也无法对该房屋采取措施因为该房屋在法律上还未办理产权登记。
愿以上回答能够帮助到您。
没有产权的房子,子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,具体参考如下:
1、只拥有使用权的房屋,除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政 策性很强,能否继承主要看政策规定。
2、只有使用权,但可以继承的房屋,有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继 承。当然,继承的也只能是使用权,即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。
1、房产证上直接写子女的名字,意味着房子已经属于子女所有,无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子,则需要办理如下的赠与手续,
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋
赠与合同
(详见《
合同
法》第一百八十五条;
(2)办理赠与公证(需要父母和孩子共同到公证处办理,不能委托他人办理);
(3)凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等,按规定缴纳相应税费;
(4)到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续,否则,即使办理了赠与合同公证,也并不等于赠与物的所有权已经转移。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋征收需要什么手续
3977
如果没有住宅的房地产证明书是否公正
现实生活中的拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房
人咨询过
继续咨询
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
安置房买卖合同需要公证吗
01:24
2345
遗嘱一定要到公证处公证才有效吗
1167
房产公证需要什么手续
1850
房地产产权已经公正,但房地产证明尚未变更。 这样就要以房地产
个人住宅办理房产证一般都是由开发商同意办理的,但也有例外如需自己办理,那就需要带上以下的手续资料:
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
遗嘱需要公证吗
01:35
2345
委托书怎么写,委托书需要公证吗
委托书怎么写
没有房地产证明书的搬迁可以买卖吗?
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子。回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉
人咨询过
继续咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
10
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
2761
一楼门面房,二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
人咨询过
继续咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
4766
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
5592
仍住单位公房,是否有权无条件收回房屋
要看当地的拆迁政策
小产权房法院能执行吗
小产权房
5967
农村自建房屋的保修期是多长?
可以在合同中约定!
小产权房公证有用吗
小产权房
6164
非农户口能否在农村建房
你好根据当地政策
房屋转让给亲戚,需要注意哪些事项?
需要结合实际合同来确定
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
保定律师
保定找律师
保定房产纠纷律师
保定房屋买卖律师
保定房屋租赁律师
保定二手房律师
保定开发商违约律师
保定装修纠纷律师
保定房屋产权律师
保定房屋中介纠纷律师
安国市律师
博野县律师
定兴县律师
定州市律师
阜平县律师
高碑店市律师
高阳县律师
满城区律师
清苑区律师
曲阳县律师
顺平县律师
唐县律师
望都县律师
徐水区律师
易县律师
涞水县律师
涞源县律师
涿州市律师
蠡县律师
竞秀区律师
莲池区律师
保定房产纠纷律师
保定公司法律师
保定合同纠纷律师
保定婚姻家庭律师
保定交通事故律师
保定劳动纠纷律师
保定刑事辩护律师
保定债务债权律师