通过住房中介公司购买40万元公积金贷款的二手房，中介机构已收取1%的公积金贷款服务费。合同中有两项，即房屋代理费和贷款手续费，已经结清。在住房抵押担保过程中，还会有房屋评估费。这笔费用包括在贷款手续费中吗？
抵押担保
2020-02-08 17:27:16
律师解答共有4条
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通常情况下办理住房抵押贷款应当满足办理贷款的基本条件，包括：
借款人必须同时具备下列条件：
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
