我们都是工程建筑企业的房屋，房改办时沒有拿上房本，房屋就是我家公以往分的，如今房子开展棚户区拆迁，人们能完全免费分上房屋吗
拆迁补偿
2020-02-10 01:45:37
律师解答共有3条
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《中华人民共和国物权法》的规定：
1、第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 -
棚户区改造的住房，属于安置房性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户。
这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买卖过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
