我的亲戚欠我钱。我在银行有一个代理人，他不能付我的贷款。他能拿到我的房地产卡，还清后继续贷款吗？

如果一直不结清的话，逾期记录就会一直存在，并且影响以后的经济生活。随着征信记录的覆盖面越来越广，以后的生活会越来越麻烦。
1.首先，银行会开始给你计收利息，日息万分之五，按月复利，利滚利，他的欠款会越来越多。其次，信用卡被冻结停用，其他信用卡也可能受到牵连被降额、停卡。再次，银行会开始电话催缴。
2.催缴无果，银行会把名单转给催收公司，他将受到催收公司的催收。催收无果的情况下，银行可能会以信用卡诈骗罪起诉他，他可能为此要承担法律后果。

企业贷款续贷需要证件如下：
　　
1、税务登记证
　　
2、机构代码证
　　
3、营业执照复印件（原）
　　
4、开户许可证
　　
5、贷款卡
　　
6、身份证复印件（申请人）
　　
7、身份证复印件（法人）（原）
　　
8、身份证复印件（实际控制人)（原）
　　
9、上年度及本年度水/电/话费
　　
10、企业经营场所产权证或租赁合同
　　
11、购销合同（近期较大且未履行的）（原）
　　
12、公司章程
　　
13、完税证明
　　
14、业主资产证明（原）
　　
15、近年年度财务报表及最近一个月的月财务报表(原+附注)
　　
16、企业经营信息报表（近三年）、税单
　　
17、公司抵押或负债
　　
18、投资项目可行性分析报告（适用于个人项目投资贷款）
　　
19、贷款用途的相关证明文件
　　个人办理贷款续贷需要材料
　　
1、借款人及配偶的户口本或身份证明及户籍证明
　　
2、常住证明
　　
3、婚姻关系证明
　　
4、贷款用途证明（购销合同、订单合同等）
　　
5、借款人收入证明（个体工商户、自营人士提供营业执照、执业证书等材料）
　　
6、借款人近6个月银行对账单
　　
7、借款人资产证明（房产证；车辆登记证；存款；基金；股票等）

用房产证向银行贷款
1、向银行咨询贷款条件,对照条件和自身情况,选择最合适的抵押贷款品种;
2、申请贷款:准备相关资料,向银行递交申请、填写相关申请表
3、物业评估、第三方担保:寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认;指定的担保方式进行担保或担保公司担保。
4、银行审批:配合银行对借款人各方面的调查
5、抵押登记:将房屋产权抵押给银行
6、银行放款:银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。