法律问答
像这样的我,○○在这里租公寓签约的时候,房东没有告诉他有备用钥匙。 而且,他知道我的房间有问题,说没有必要事先告诉我。 发现问题后请立即解决,尚未得到我的许可。 擅自把备用钥匙放进房间,态度极差。 我要求退房,但没有结果。 我如何维护我的土地权利。
2020-02-17 08:16:28
律师解答共有3条
如果超过约定的交房日三个月开发商仍然不交房,住户就可以要求开发商退房
房东未经允许,不得进入承租人租住的房屋。除非
租赁合同
对此有约定。
因为承租人租住房屋后,承租人即拥有房屋的
居住权
,其居住权及生活秩序受法律保护。他人(包括房东)无正当理由,不得随意进入。
出租人(俗称:房东)在没有法定和约定的情况下,不得侵犯承租人(俗称:房客)的房屋使用权。
如果已与房东有租房
合同
,承租人的拆迁补偿,租客应在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的证据,以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的,出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿,或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
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