法律问答
你好,今年租的小区的房子,最近房子里发生了大盗,门没有被撬开的痕迹,房东手里有钥匙,但是由于没有监视,找不到谁偷的证据。 我现在想离开这个地方。 如果房租没有到期,房东不同意,不退还押金的情况,我想问问能不能用别的方法解除租金合同。
2020-05-05 13:32:46
律师解答共有3条
房东不可以强行解除租赁合同
当租赁合同未到期时,没有法定解除合同的情形,租客又不愿协商解除合同的,房东是不可以强行解除租赁合同的。
即使房东强行提前解除合同的,如将租客的东西搬出来的,根据《合同法》第一百零七条规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”,租客可以要求继续履行租赁合同,继续租房。
倘若双方协商不成的,租客可以收集证据资料,到法院起诉索偿,要去继续履行租赁合同,并赔偿相应的损失。
这要看你们合同的具体约定和相关证据
房东没有责任的。
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