法律问答
假如房客自主自付建电梯轿厢,适用范围是运东西,自身应用,租用
合同
文本该怎样要求,出现意外或者有产品质量问题,小区业主必须承担责任吗?
产品质量
2020-02-20 16:10:22
律师解答共有3条
出租人的
违约责任
(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。
(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。
(3)出卖、转租房屋时,未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失。
根据不同的标准,可对房屋租赁合同作出不同的分类:
1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。
根据房屋租赁合同的目的和用途不同,房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。
2、公房租赁合同和私房租赁合同。
根据租赁房屋所有权的性质不同,可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。
3、定期租赁合同和不定期租赁合同。
根据房屋租赁合同是否有租赁期限,可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。
按照合同法的规定,内容尽量全面一点就行。
《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
有奖销售活动有哪些禁止性规定
消费者维权
900
租房子家用电器沒有依照合同条款,租房子合同有中央空调一项,签
租房纠纷如何避免, (一)房东个人情况查仔细 承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细。
人咨询过
继续咨询
金郁缤部门副主任
北京市京师律师事务所
专利侵权判定原则有哪些
01:44
2345
企业在生产经营过程中如何保护自身商业秘密
商业秘密保护
什么是行政许可,行政许可的设定实施原则是怎样的
行政许可的设定
如果租客自费建设电梯,主要用途是运输,自行使用,租赁合同条款
一般情况下,未经批准建立的房屋与承租人订立的租赁合同无效。根据法律规定,出租人就未经批准或者未按照批
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
租房合同注意事项有哪些?
02:01
2345
国有企业采购都要遵守哪些规定?
国有企业采购
如果租客自行自费建电梯,租赁合同条款该如何规定,发生意外或有
房屋租赁合同的解除 一般房屋租赁合同解除途径有三种,分别是: 第 一、房屋租赁合同约定解除自双方
人咨询过
继续咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
220
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
100
设置变压器只能在电气公司购买吗?购买自己的变压器可以检查合格
您好,需要根据当地政府
人咨询过
继续咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
130
因为员工不负责任,工商部门对过期食品进行了调查和罚款。企业能
对于销售过期食品的行为,应由有关主管部门按照各自职责分工,没收违法所得、违法生产经营的食品和用于违法
人咨询过
继续咨询
债务人的财产有哪些
债务追讨
60
购买有质量问题的耳机可以索赔吗?
你好,根据质量问题的程度可以要求维修、换新或者退货,同时要求对方承担违约赔偿
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
65
一个月内出现质量问题,该怎么办?
因产品质量问题造成受害人财产损失的,侵害人应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的,侵
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
80
销售产品有证书,生产地址、属于三无产品吗?
及时向工商、消协投诉处理也可以起诉维权
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
丹东律师
东港市律师
凤城市律师
宽甸律师
元宝区律师
振兴区律师
振安区律师
沈阳律师
大连律师
鞍山律师
朝阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权