法律问答

早因为工作原因,从老家搬到田野,现在赶上农村拆迁,我老家可以得到相应的补偿。

2020-02-21 12:25:47
律师解答共有3条
  • 户口是要转了才会变的,在城市购房只是证明你有居住权,但是无法享受城里的好多福利待遇的,这正是我们好多中国农村人渴望城市户口的原因,很多大城市都拒绝外地户口进入或有条件的进入,只有深圳是最开放的,只要你买房了,登记一下就可以转,如果你不转那正是他们所希望的.这样政府可以减少财政呢(当然是很多有你想法的人才会奏效)转户口是去当地派出所或公安局。
  • 农村房屋拆迁补偿标准 :

    草房每平方米补偿1900元;

    砖瓦房每平方米补偿2400元 ;

    捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;

    楼房(二层以上)每平方米补偿3300元 ;

    地上(下)附着物使用等价补偿标准;

    异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

    农村的宅基地和房屋拆迁实行是分开补偿,“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。
    农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。居民房屋以及附属资产属个人所有,按照市场标准补偿给被拆迁农民。

    补偿标准现行的土地管理法第四十七条规定:

    征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。

    征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

    征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

    征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
  • 拆迁安置补偿与户口有无关系  根据《条例》第四条拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。  本条例所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。
      本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。  要素是产权。  第二十四条货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。
    具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。  第二十五条实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
      关键是区位、用途、建筑面积等因素,人口不在此例。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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