法律问答

你好,我是学生。 我租了房子。 我不得不因各种原因终止合同。 但是中介公司必须取消合同。 中介公司需要终止合同吗?

2020-02-23 17:01:53
律师解答共有3条
  • 引起合同终止的原因有:
    1.合同因当事人双方全面履行而消灭;
    2.合同因情势发生变化,双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议,终止合同;
    3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭;
    4.合同因提存而消灭;
    5.合同因混同而消灭;
    6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止;
    7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。
  • 解除合同协议书甲方:乙方:甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的合字第____号________合同,现因_____________________________________使____方无法继续履行合同,经双方协商,达成如下协议条款:一,双方于___年___月___日签订的合字第____号________合同于___年___月____日予以解除。二,双方一致同意,按合同的约定,甲方尚应支付给乙方XXXX元,现甲方无需再支付;甲方此前为该合同已经支付的xxx元预付款,乙方也无需再退回。
    三,本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式___份,由双方各收执一份。甲方:(盖章)乙方:(盖章)代表人:(盖章)代表人:(盖章)年月日
  • 协议效力待定,是否有效,由你以及家人决定。  
    一、如果是你本人看房,最后交易也是你本人,当然就毫无问题;  
    二、看房是你,最终的交易是你的家人,这个协议的效力待定。  
    1、对你有利的解释:在法律上,你的身份也可以转化为家人的代理人,如果你的家人对你的行为进行了追认,协议有效;如果你的家人不承认,那这份协议无效;  
    2、对你不利的解释:中介完全可以提出,你属于表见代理,即中介基于你与家人的关系,有理由相信,你的家人已经委托过你,因此,不管协
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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