父母共同购买房地产，2019年底取房，房地产证明书上只写着父亲的名字。 最近父亲突然去世，想把房地产变成母亲的名字。 现在爷爷奶奶还活着，有一个独生子女。 房地产名称的转移怎么操作？
2020-02-24 09:11:20
律师解答共有2条
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婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割：
1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
