我们离婚了一套公共财产，房子也还清了，他父亲的牛房子要建房子借钱，他就会在公共财产上借钱，让我还活着？
离婚
2020-02-28 02:24:01
律师解答共有3条
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对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。 -
我国法律允许夫妻双方在协议离婚时通过协议的约定来分割夫妻双方的共同债务。夫妻双方的债务通常需要经过认定是否为共同债务，认定为共同债务的，则可以由夫妻双方在协议中约定如何偿还，通常这种约定不能够对抗善意的借款人，只在夫妻双方之间有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
