我租房子有9天了，可是不愿住了，没签订合同，可是有收条，收条有写住够三个月才给保证金，我都能获得保证金嘛？
2020-02-28 23:57:16
律师解答共有3条
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没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起民事诉讼。
法律允许当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷，因此当事人最好双方协商解决。 -
离婚前签订的协议没有进行过公证，离婚前签订的离婚协议书无论是否公证都不会发生法律效力，在夫妻双方依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书才对双方发生法律效力。
离婚协议书是否有效可以从以下几点确定：
第一，离婚协议书是否双方真实意思表示，是否存在欺诈，胁迫等情形；
第二，离婚协议书中的内容是否违反国家法律规定，是否侵害第三人合法权益；
第三，夫妻双方依据该离婚协议书办理协议离婚手续。 -
房租收据对某一具体的房屋租赁关系具有一定的证明力，它能够证明房屋出租人和承租人之间具有房屋租赁关系，同时能够证明承租人在某一段时间具体履行了自己的法律义务等等法律事实。因此，对当事人之间的法律关系（房屋租赁关系）具有证明力。
这就是租房收据的法律效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
