法律问答
我家买了五年,还没给我开房产证明书。 当时合同上写的只是甲方统一处理,没有时间写,怎么办?
2020-02-29 07:49:24
律师解答共有3条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无
效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为
拆迁补偿
安置房的事实。
房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前,其虽不能享有房屋所有权,但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一,没有理由不允许当事人转让自己的合同权利,因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
承包地合同怎么写
1680
你好,我买了房子。 我已经全额支付了。 开发人员要求我办理入
各大中介公司为保证双方交易安全,一般均会要求业主提供复印件,甚至向房管部门查册以确认产权清晰。 可以
人咨询过
继续咨询
赖立明律师
广东晟典律师事务所
房屋转让合同怎么写
01:44
2345
出租房屋合同怎么写
出租房屋合同
私了赔偿协议书怎么写
协议书写法
我买的是建房子,已经五年了! 但是,还没有办理房地产证明书,
当事人由于房产证产生的房地产纠纷,可以向人民法院提起诉讼。当事人提起诉讼必须先交纳一定的诉讼费用,一
人咨询过
继续咨询
赖立明律师
广东晟典律师事务所
买房协议书怎么写
01:52
2345
房屋租赁合同怎么写
房屋租赁合同
你好,我租了营业室,在合同上写着装修转让。 那时,房主没有告
有房产证的情况下,房产继承过户所需的费用如下: 收费情况: 其中包括测绘费,100平方米以下的每份5
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17716
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1025
孩子接近生产,孩子父亲不管不顾,男方家人更是拉黑,该事件怎么
处理这类问题,通常有两种方式:一是协商解决,尝试与男方沟通,明确其责任和义务;二是通过法律途径,向法
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
715
意识不清楚情况下非自愿导致意外怀孕男的不认怎么办
对非自愿意外怀孕且男方不认的问题,女方应首先保持冷静,收集相关证据。具体处理方式包括:1. 如具备条
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
500
女儿16岁怀孕了。怎么办
你好,建议积极协商处理
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
435
孩子,初三,这年的费用高些,爸爸不愿给补习费,资询费,只给3
父亲可以与孩子、学校或咨询机构协商,了解费用的构成和必要性,尝试寻求降低费用的可能性。如果协商无果,
判决抵押无效如何处理
抵押担保
305
两个未成年人的性关系导致女方怀孕,是否要承担全部责任
您好,可以诉讼解决
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
北屯律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权