法律问答
你好,请问政府
征用
农村集体土地需要召开村民大会征求村名同意吗?需要按照《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条 涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:(六)宅基地的使用方案;(七)
征地补偿
费的使用、分配方案;(八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。的规章制度执行吗?
国际贸易
2018-09-12 16:39:55
律师解答共有3条
土地征用简称“征地”。国家因社会公共利益的需要,强制收取集体或个人所有的土地并依法给予一定补偿的行为。在一定意义上讲,征用就是强制购买。中国征用土地的涵义是国家为了进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业,依法强制、有偿征用集体所有的土地。
特征是:征用土地的主体必须是国家,实际行使征用土地权的是各级土地管理机关和人民政府;征用土地是国家行政行为;征用土地是国家建设的需要;征用土地必须以土地补偿为必备条件;征用土地的标的只能是集体所有的土地。
征用土地必须按照经济规律办事,必须贯彻节约用地的原则,必须严守征地审批权限,必须给予被征地农民以法定的经济补偿。
(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
征收
土地就是国家为了公共利益的需要,依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征:
(1)征地是一种政府行为,是政府的专有权力
(2)必须依法批准;
(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费,造成劳动力剩余的必须予以安置;
(4)强制性。
(5)权属转移性。土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体。
(6)征地行为必须向社会公开,接受社会的公开监督。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
乡镇拆迁补偿标准
9610
我们开垦30年的河原地,被征用,土地养育费、廉价补助费、青苗
根据我国相关法律规定,征地补偿标准包括:
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
征用集体土地上的房屋要怎么补偿
02:00
2345
承包地被征收补偿费归谁
民法典
5542
征收承包地的补偿原则是什么
民法典
433
征地补偿款有安置补助费、土地补偿费、要是土地补偿款村里没有决
房屋的拆迁补偿要看你的房屋是城市国有土地上的房屋还是农村集体土地上的房屋呢。两者拆迁适用法律法规有本
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
拆迁补偿安置流程怎么走
02:03
2345
民法典中被征收、征用用益物权人的补偿请求权的规定
民法典
1245
土地转让款也由村干部直接送到家,如开采的证件、政府的批文、补
严格审批制度,控制土地的合理使用。 《土地管理法》第43条规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土
人咨询过
继续咨询
即期信用证付款流程是怎样的
信用证的付款的办理是:开证行或保兑行在收到交单行寄交的单据及交单面函(寄单通知书)或受益人直接递交的
人咨询过
继续咨询
借款类别的信用证有什么作用?
你好,要看具体情况的
人咨询过
继续咨询
怎样解释信用证付款
信用证的付款的办理是:开证行或保兑行在收到交单行寄交的单据及交单面函(寄单通知书)或受益人直接递交的
国际贸易服装律师的具体相关事宜
您好,以合同为准
进口货物增值税的征收责任归属问题
进口货物需要缴纳的税如下: 1、进口增值税。增值税是以商品和应税劳务在流转过程中产生的增值额作为计税
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
怀宁县律师
潜山市律师
宿松县律师
太湖县律师
桐城市律师
望江县律师
岳西县律师
枞阳县律师
迎江区律师
大观区律师
宜秀区律师
合肥律师
芜湖律师
蚌埠律师
安庆律师
阜阳律师
宿州律师
六安律师
滁州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权