买来一间二手房，合同书注明带家具家用电器，但沒有明细，产权过户后立即返租给原小区业主，如今租期期满原小区业主，原小区业主规定家具家用电器带去，我规定按买卖协议留有，谁言之有理呢？

二手房买卖合同范本： 卖方：_______（以下简称甲方）
买方：_______（以下简称乙方）
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
房 屋 座 落
幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（　）、划拨（　）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾　元整。
乙方在__年_月_日前分_次付清，付款方式：
三、甲方在__年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_________
甲方（签名或盖章)___ 乙方（签名或盖章）___ 监证机关：___
代理人（签名或盖章）_____ 代理人（签名或盖章）______
签订日期：___年____月____日

劳动合同法规定劳动合同到期，除了用人单位维持或者提高原劳动合同约定的劳动条件续签而劳动者不愿续签的情况外，用人单位都要支付经济补偿金，包括用人单位降低原劳动合同约定的劳动条件（如降职降薪）续签而劳动者不愿续签的情况。
劳动合同法：
第四十四条 有下列情形之一的，劳动合同终止：
（一）劳动合同期满的；
第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

在房屋买卖中，过户是所有权发生变动的必要条件，没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转，但是该房屋的买卖合同不受影响，如果该合同没有其他的法律上的瑕疵，那么这个合同生效并有效，您可以违约，但需要按照约定支付违约金，如果没有约定违约金，但是因为您的违约，给对方带来实际损失，您应当赔偿。