法律问答
我父亲欠别人一封信,我在我的房产上签了我妻子的抵押贷款,我妻子不知道她会
离婚
。
离婚
2020-03-06 15:45:38
律师解答共有3条
欠别人钱应当积极还款,当事人应当遵守
合同
约定,按时履行还款义务。
《民法通则》第一百零八条规定:“债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。
有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。”由此可见,债务人必须偿还债务是肯定的。
夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于
夫妻共同财产
,离婚时,一般均等分割
如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天,夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数,大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。
商业按揭贷款大要经历缴纳首付,银行支付开发商剩余房款,办理
房屋产权
证书,业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以
协议离婚
,也可以
诉讼离婚
。诉讼离婚,一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的,另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。
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