法律问答

尊敬的律师你好。个人与公司签订的借款合同纠纷双方无法协商，除了上诉以外，还能由什么样的政府部门解决呢？谢谢

2020-03-06 18:55:53

1、民间借贷属于借款合同纠纷，或者说借款合同纠纷包含民间借贷纠纷。因为民间借贷纠纷较多，才从借款合同纠纷中单独分离出来。就像建设工程合同纠纷从加工承揽合同中分离出来一样。
2、民间借贷纠纷，与借款合同纠纷的相同点，都是一方将货币借给另一方；不同点是，借款合同纠纷现在专指银行借款给单位或者个人，一定有利息。而民间借贷纠纷指单位之间、个人之间和单位与个人之间的借款，不一定有利息。
2015年公布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》已明确：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。
”由于司法解释已经对这个问题作出了明确的规定，当事人对此问题应有明确的预期，也建议债权人不必再试图“双保险”，在签订民间借贷合同同时，不应签订买卖合同作为民间借贷合同的担保。
必要时可签订抵押担保合同、办理抵押登记，签订抵押担保合同并办理抵押登记才是最可靠的担保：不仅可以避免债务人“逃债”，在所有债权人中还享有优先受偿权。
签订第三方抵押借款合同的条件如下:第一，担保人需要是有完全民事行为能力的自然人。年龄介于16到65周岁。第二，担保人需要提供有效身份证明，例如身份证或者户口本。若担保人已婚，需提供结婚证。
未婚也需要提供未婚证明。第三，担保人如实提供个人征信报告，证明自己有无负债，是否有着良好的信用记录。第四，担保人有稳定的经济收入，并且自愿为借款人提供担保，在借款人无力还款时，帮其还本付息。
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