法律问答
我的朋友欠我钱,没有现金,现在他的房子被拆除了,明年上半年,他准备用房子抵押贷款,明年,他可以用工资条件作为抵押贷款,然后直接报告我的名字,房子以我的名义,不要办理这样的手续,请问这样的危险?我将来会有什么麻烦,如果需要找到什么关系?
2020-03-10 06:06:02
律师解答共有3条
离婚
时,属于原夫妻俩共有的住房,可以依据离婚协议约定,析产过户给一方名下。
办理共有住房析产过户给一方,只有几百元手续费,没有其他税费缴纳。
需要双方当事人一起持各自身份证,户口本,离婚证。
离婚协议,住房的房产证,契税证明。出让性质土地证,一起到住房所属房管部门申请办理。
前提是住房需要贷款还清,没有抵押。
1、有欠条的可以使用欠条作为
证据
,没有欠条可以使用其他证据,如银行转账记录、电话录音、证人证言等,能够证明欠款事实和欠款金额即可。
2、可以向法院起诉,你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索,如对方名下的车辆、房屋或存款等,申请强制执行,冻结
拍卖
上述财产,用来偿还你的债务。
房产抵押登记手续流程
1.抵押登记申请
办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押合同;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
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